上周和朋友喝茶，他聊起一个项目犹豫不决：前期投50万，未来五年每年能收回15万左右。听起来不错，但总感觉哪里不对劲。他问我：“这买卖到底划不划算？” 我反问他：“你有算过真实收益率吗？” 他愣了一下。很多人都是这样，大概知道能赚钱，但具体 ...

XIRR与IRR都是可以反映一组现金流的内部收益率的，但两者还是有一些区别： 1、适用范围不同： XIRR适用间隔相等现金流内部收益率计算，这个现金流不一定定期发生。XIRR法适用于不定期的投入方式。因为这种方法把每期投入的现金流动首先按投入日期与第一期 ...